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建筑合同纠纷属于专属管辖吗

2025.12.26合同纠纷5人浏览

建筑合同纠纷属于专属管辖。具体如下：
1. 法律依据：根据民事诉讼法规定因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。建筑工程合同纠纷涉及不动产所以适用专属管辖。
2. 确定不动产所在地：这里的不动产所在地通常指建筑工程所在地。比如某建筑在甲地那么相关建筑合同纠纷就由甲地法院管辖。
3. 专属管辖的意义：专属管辖旨在确保案件与特定地域有紧密联系方便法院调查取证、查明事实也便于执行。同时避免不同法院对同一案件管辖产生争议保证司法裁判的统一性和权威性。
4. 当事人的选择受限：一旦确定建筑合同纠纷属于专属管辖范畴当事人不能通过协议约定改变管辖法院只能由不动产所在地法院管辖。
5. 实际操作要点：在发生建筑合同纠纷时原告应向建筑工程所在地法院提起诉讼并提交相关证据证明纠纷与该建筑工程有关。法院会依据专属管辖规定受理并审理案件。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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