我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 离婚如何把房子过户给孩子

离婚如何把房子过户给孩子

2025.12.26婚姻家庭6人浏览

离婚后将房子过户给孩子有以下两种常见方式：
1. 赠与方式：
父母双方需签订赠与协议明确表示将房屋赠与孩子。
然后携带赠与协议、房产证、双方身份证、离婚证、孩子身份证明等材料前往不动产登记中心办理赠与过户手续。
一般需要缴纳契税等相关税费。办理过程中要确保材料真实有效按要求填写申请表格。
2. 买卖方式：
父母和孩子签订房屋买卖合同约定房屋价格等条款。
同样准备好房产证、双方身份证、离婚证、孩子身份证明、买卖合同等材料到不动产登记中心办理过户。
此方式需缴纳契税、个人所得税、增值税等税费具体根据当地政策确定。
无论哪种方式都要注意房产是否存在抵押、查封等限制交易情况。办理过户前最好先咨询当地不动产登记部门了解详细流程和所需材料避免因资料不全等问题耽误过户进程。同时要确保整个过程符合法律法规保障各方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“离婚如何把房子过户给孩子”相关问答

父母在我放弃继承权吗

1. 首先继承权是公民依法享有的一项民事权利。一般情况下放弃继承权是继承人本人的真实意思表示。如果是未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人其放弃继承权的行为通常是无效的。因为他们不能独立... 查看更多
继子能继承多少财产

继子能否继承财产以及继承多少需视具体情况而定： 1. 形成抚养关系：如果继子与继父母形成了抚养关系那么继子属于法定继承人。在法定继承中同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。例如被继承人去世后其遗产... 查看更多
结婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

1. 一般情况下结婚前一方按揭买房该房产不算夫妻共同财产。婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的人民法... 查看更多
夫妻离婚两个孩子一人一个男方要给抚养费吗

夫妻离婚后一人抚养一个孩子男方通常仍需支付抚养费。首先抚养费的目的是保障孩子的健康成长所需的生活、教育、医疗等费用。即便双方各自抚养一个孩子孩子成长所需的花费可能因具体情况不同仅靠各自收入可能无法完... 查看更多
离婚诉讼需要双方都当场吗

离婚诉讼通常不需要双方都当场。 1. 一般情况下原告需要到庭参与诉讼陈述自己的诉求、事实与理由等。若原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的可以按撤诉处理。 2. 被告方面被告经传... 查看更多
离婚又复婚财产怎么算

1. 婚前财产：离婚时已明确归属个人的财产复婚时仍属于该方个人财产。比如一方在离婚时通过协议或判决确定归其所有的房产、车辆等。这些财产不因复婚而改变性质在后续婚姻关系中其处分权仍归原所有者。 ... 查看更多