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离婚协议写房产归孩子有效吗

2025.12.26婚姻家庭9人浏览

离婚协议中约定房产归孩子一般是有效的。
1. 从法律性质看这属于赠与合同。夫妻双方通过离婚协议将房产赠与孩子是双方真实意思表示。
2. 只要协议内容不违反法律法规的强制性规定不存在欺诈、胁迫等可撤销的情形协议就是有效的。
3. 不过房产过户是关键。在未办理过户登记前赠与人在赠与房产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
4. 所以为保障孩子能切实取得房产应及时办理过户手续。办理过户时需按当地房产部门要求准备相关材料如离婚协议、离婚证、身份证明、房产证等前往不动产登记中心办理产权变更登记。
5. 若一方不配合办理过户另一方可以向法院起诉要求对方履行协议协助办理过户。法院判决后可依据生效判决申请强制执行以确保房产顺利过户到孩子名下。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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