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家里的主管道漏水谁负责

2025.12.25综合5人浏览

家里主管道漏水的责任划分情况如下：
1. 在保修期内：如果房屋尚在质保期主管道漏水通常由开发商负责维修。开发商需承担因管道质量问题导致漏水的维修责任以保障业主的正常使用。
2. 超过保修期：
公共区域主管道：一般由该楼的全体业主共同负责。因为公共区域的设施属于全体业主共有维修费用可通过专项维修资金来支付。
自家专用部分的主管道：则由业主自行承担维修责任。业主需及时维修避免漏水造成更大损失。
3. 因物业管理不善：若因物业对主管道维护不当导致漏水物业应承担相应责任负责安排维修并承担维修费用。
4. 人为损坏：要是主管道漏水是由某一户业主的不当行为造成比如私自改造管道等该业主需承担全部维修责任及可能给其他业主带来的损失赔偿责任。
发现主管道漏水应先确定漏水位置及原因再根据具体情况明确责任方及时协商解决维修问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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