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城市房屋拆扦补偿标准

2025.12.25拆迁安置8人浏览

城市房屋拆迁补偿标准如下：
1. 货币补偿：
按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格进行补偿。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
例如同等地段类似房屋的市场交易价格就是重要参考依据。
2. 产权调换：
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
如被拆迁房屋评估价低调换房屋市场价高被拆迁人需补足差价；反之拆迁人应返还差价。
3. 搬迁补助费：
一般用于补偿被拆迁人因搬迁造成的损失。
具体标准由当地政府规定比如可能按房屋面积计算一定金额的搬迁费。
4. 临时安置补助费：
针对实行产权调换且自行安排住处的被拆迁人在过渡期限内给予的补助。
标准同样由当地确定通常根据房屋面积等因素计算以保障被拆迁人过渡期间的居住需求。
5. 停产停业损失补偿（针对经营性房屋）：
对于因拆迁导致停产停业的商业用房等会根据经营状况、营业额等给予相应补偿。
计算方式多样可能按一定时间段的平均利润等进行核算。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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