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拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有效吗

2025.12.25拆迁安置6人浏览

拆迁中村民与村委会签订的补偿协议一般是有效的但需满足一定条件。
1. 主体资格：村委会需有相应的授权和代表能力村民应具备完全民事行为能力。若双方主体适格协议在主体方面是有效的基础。
2. 意思表示真实：双方签订协议时是基于真实意愿不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。若存在此类情形协议可被撤销。
3. 内容合法：补偿协议的内容不能违反法律法规的强制性规定例如不得损害公共利益、不得违反土地管理和拆迁相关规定等。若内容违法协议无效。
4. 形式合规：通常要求书面形式签订协议以明确双方权利义务避免纠纷。
如果满足上述条件该补偿协议具有法律效力。村民和村委会都应按照协议履行各自义务。若一方不履行另一方可以通过协商、调解解决协商调解不成的可以向法院提起诉讼要求对方履行协议约定的义务或承担违约责任。

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