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离婚后房子能过户给未成年子女吗

2025.12.25婚姻家庭6人浏览

离婚后房子能过户给未成年子女。具体如下：
1. 办理流程：
首先要确定房子的产权情况是否存在贷款等。如果有贷款需先还清贷款解押房产。
然后准备好相关材料如离婚协议书（明确房产归子女所有）、离婚证、房产证、双方身份证、子女出生证明等。
前往当地不动产登记中心填写房产过户申请表提交上述准备好的材料。
2. 费用：
一般会涉及一定的手续费如登记费等费用标准各地不同。
若房产是通过赠与方式过户给子女可能还需缴纳契税等具体依当地规定。
3. 注意事项：
一旦过户给子女房产就属于子女的个人财产。
在子女未成年时房产由监护人代管监护人应妥善管理房产保障子女权益不得擅自处分房产。
若日后子女成年可自行决定房产的处置但监护人在代管期间为维护子女利益而进行的合理处分行为有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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