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改变土地性质流程

2025.12.25拆迁安置7人浏览

改变土地性质的流程如下：
1. 提出申请：土地使用者向当地国土资源管理部门提出改变土地用途的申请并提交相关材料如申请书、土地权属证明、规划调整文件等。
2. 审核：国土资源管理部门对申请进行审核包括对土地现状、规划要求、用途变更的必要性等进行评估。
3. 公示：审核通过后会进行公示征求社会公众意见一般公示期为一定天数以确保周边利益相关者知晓并可提出异议。
4. 规划调整：根据土地用途变更情况进行相应的城乡规划调整确保符合新的用途要求。
5. 缴纳费用：按照规定缴纳因土地性质改变可能涉及的相关费用如土地出让金差价等。
6. 签订协议：与国土资源管理部门签订土地出让补充协议等相关协议明确土地使用条件、期限等内容。
7. 办理登记：完成上述步骤后办理土地变更登记手续换发新的土地证书确认土地性质已变更。
不同地区可能在具体流程和要求上存在差异需以当地实际规定为准。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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