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旧城拆迁房是怎么补偿

2025.12.25拆迁安置7人浏览

旧城拆迁房补偿方式主要有以下几种：
1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估时会综合考虑房屋的结构、装修、设施设备等情况。比如同等地段类似房屋的市场交易价格就是重要参考依据。
2. 产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。一般会提供多种安置房源供被拆迁人选择。例如拆迁人提供新建小区的房屋按照一定比例与被拆迁房面积进行置换。
3. 两者相结合：部分情况下会采用货币补偿与产权调换相结合的方式。被拆迁人可以部分选择货币补偿部分选择产权调换以满足不同需求。
在补偿过程中拆迁方需严格按照相关法律法规进行操作保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人如对补偿有异议有权通过合法途径提出如申请行政复议或提起行政诉讼等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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