我的位置：首页 > 优质咨询 > 综合 > 下水主管道漏水谁负责费用谁出

下水主管道漏水谁负责费用谁出

2025.12.25综合5人浏览

下水主管道漏水的责任归属及费用承担情况如下：
1. 商品房：
如果是在房屋质保期内由开发商负责维修并承担费用。
质保期过后若是因自然老化等原因导致漏水一般由该单元全体业主共同承担维修费用可通过维修基金支付；若因某一户业主使用不当造成则由该业主承担责任和费用。
2. 自建房：
自己负责维修主管道漏水问题并承担费用。
3. 租赁房：
租赁双方有约定的按约定执行。
没有约定时若因房屋质量问题导致漏水由房东负责维修和费用；若是租户使用不当造成租户承担责任和费用。
4. 商业用房：
一般看租赁合同约定。
若无约定因房屋本身质量问题漏水由产权人负责；因使用人过错造成使用人承担。
总之下水主管道漏水责任和费用承担需区分不同房屋性质及具体原因来确定。首先查看相关合同约定再依据漏水原因判断责任主体明确费用承担方。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“下水主管道漏水谁负责费用谁出”相关问答

民事纠纷怎么办

民事纠纷的解决方式主要有以下几种： 1. 协商解决：双方当事人直接就纠纷问题进行沟通协商寻求达成一致的解决方案。这是最简便、快捷且成本低的方式能及时解决问题并维持双方关系。 2. 调解：可请求有关部门... 查看更多
民事纠纷起诉对方需要什么材料

起诉对方需准备以下材料： 1. 起诉状：写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等。要清晰阐述纠纷的来龙去脉及己方诉求。 2. 证据材料：证明民事法律关系存在的证据比如合同、协议等。支持己方主张的... 查看更多
室内排水管漏水责任划分归谁管

室内排水管漏水责任划分需视具体情况而定： 1. 因房屋质量问题导致：如果是房屋在交付时排水管就存在质量瑕疵在保修期内由开发商负责维修并承担责任。 2. 因业主使用不当造成：比如业主随意丢弃杂物导致排水... 查看更多
律师代写起诉多少钱

律师代写起诉状的收费没有统一固定标准会因多种因素而有所不同： 1. 案件复杂程度：如果案件事实简单、法律关系清晰收费相对较低；若涉及复杂的法律关系、众多事实细节或新类型法律问题代写费用会较高。 2. ... 查看更多
案件起诉收费标准

案件起诉收费标准因案件类型不同而有所差异： 1. 财产案件：根据诉讼请求的金额或者价额按照一定比例分段累计交纳。例如不超过1万元的每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分按照2.5%交纳；超过10万... 查看更多
意外商业险和赔偿标准

意外商业险是一种商业保险旨在为被保险人在遭受意外伤害时提供经济补偿。其赔偿标准通常如下： 1. 伤残赔偿：根据伤残等级按合同约定比例赔付。一般从一级伤残到十级伤残赔付比例逐渐降低。比如一级伤残可能赔付... 查看更多