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村里房子过户办理什么手续

2025.12.24房产纠纷6人浏览

村里房子过户手续如下：
1. 准备材料：双方身份证、户口本、房产证、宅基地使用证等。若房子是继承过户还需提供遗嘱或继承公证书等相关材料；若是赠与过户要有赠与协议。
2. 签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同明确价格、付款方式、交房时间等条款。
3. 提交申请：向当地不动产登记部门提交过户申请并递交准备好的材料。
4. 审核材料：登记部门会对提交的材料进行审核查看是否齐全、真实有效。
5. 实地查看：可能会安排工作人员实地查看房屋情况核实房屋现状与申请材料描述是否相符。
6. 缴纳税费：根据具体情况缴纳相关税费如契税等。不同类型的过户税费标准有所不同。
7. 产权登记：审核通过且税费缴纳完毕后办理产权登记手续领取新的房产证。
需要注意的是农村房屋过户可能存在一定限制比如受让方是否符合宅基地申请条件等要遵循当地的相关规定和政策。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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