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父母房产证过户给子女有哪些手续

2025.12.24房产纠纷6人浏览

父母房产证过户给子女主要有以下手续：
1. 准备材料：需携带身份证、房产证、户口簿、结婚证（已婚情况）等相关证件。
2. 方式选择：
买卖方式：签订房屋买卖合同父母和子女携带材料到不动产登记中心办理过户。需缴纳契税等税费税率根据房屋情况和当地政策而定。
赠与方式：签订赠与合同办理赠与公证（部分地区要求）然后前往登记中心过户。契税一般有优惠可能还需缴纳一定公证费。
继承方式：在父母一方去世后子女通过继承取得房产。需办理继承权公证之后凭公证书等材料办理过户登记。
3. 提交申请：将准备好的材料提交给当地不动产登记中心的受理窗口。
4. 审核环节：登记中心对提交的材料进行审核查看是否齐全、真实有效等。
5. 缴纳税费：根据选择的过户方式按规定缴纳相应税费。
6. 领取新证：审核通过且税费缴纳完毕后领取新的房产证。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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