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在售楼处买房签合同要注意什么

2025.12.23合同纠纷6人浏览

在售楼处买房签合同需注意以下几点：
1. 仔细审查开发商资质确保其具备合法销售资格查看营业执照、房地产开发资质证书等。
2. 明确房屋基本信息如房号、户型、面积、楼层等避免日后纠纷。
3. 关注价格及付款方式确认总价、单价、计价方式约定付款时间节点和逾期责任。
4. 核实交房时间和条件明确具体日期以及是否达到交付标准如通水通电通气等。
5. 了解违约责任包括开发商逾期交房、办证等的责任以及购房者逾期付款的后果。
6. 查看房屋质量条款如质量保修范围、期限等。
7. 注意合同中的补充协议其可能对重要条款进行细化或变更不可忽视。
8. 确认产权登记事宜明确开发商协助办理房产证的时间和违约责任。
9. 检查合同条款是否清晰、完整有无歧义如有疑问及时咨询。
10. 保存好相关凭证如认购书、定金收据、付款凭证等以备不时之需。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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