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定金什么情况可以退

2025.12.23合同纠纷4人浏览

定金在以下几种情况可以退：
1. 收受定金的一方违约：如果是收受定金的一方不履行约定的债务那么应当双倍返还定金。比如卖方收了买方定金后却拒绝卖房买方就有权要求卖方双倍退还定金。
2. 因不可抗力致使不能实现合同目的：当出现不可抗力事件导致合同无法履行这种情况下定金可以退还。例如因自然灾害致使合同约定的房屋买卖无法进行。
3. 合同目的不能实现：如果合同的订立基础发生重大变化使得合同目的无法实现定金也可退。比如原本计划在某地块建房后该地块被规划为公共绿地导致建房合同目的无法实现。
4. 双方协商一致：买卖双方经协商达成一致意见同意解除合同并退还定金。
5. 主合同无效：若主合同被认定无效那么基于主合同的定金条款也无效定金应予以退还。
如果遇到定金退还问题首先查看合同约定及相关法律规定确定是否符合上述情形。若符合可与对方协商解决协商不成可通过诉讼等法律途径要求退还定金。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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