优质问答
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1. 法律定性：二类土地征收是政府基于公共利益需要，依法对集体或国有土地进行征收并给予补偿的行政行为。2. 法律依据：《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。3. 核心分析：适用逻辑：政府需依法定程序进行征收，保障被征收人权益。权利义务：政府有征收及补偿安置义务，被征收人有配合登记及获得补偿权利。关键要件：符合公共利益、程序合法、补偿合理。4. 实务建议：收集证据：如土地权属证书等证明自身权益。关注公告：留意政府征收公告，按要求登记。协商补偿：积极与政府就补偿安置协商，达不成协议可通过法律途径解决，如申请行政复议或提起行政诉讼。法律程序一般先由政府公告征收，接着进行补偿登记、协商，协商不成进入复议或诉讼程序。
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