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上海住房拆迁补偿标准

2025.12.22拆迁安置6人浏览

上海住房拆迁补偿标准如下：
1. 货币补偿：
按照被拆迁房屋的房地产市场评估单价乘以建筑面积确定。评估时会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
比如某房屋市场评估单价为每平方米3万元建筑面积100平方米那么货币补偿金额就是300万元。
2. 房屋安置：
以房屋面积计算安置面积一般会根据家庭人口等情况合理安排。
例如被拆迁房屋面积较小但家庭人口较多可能会按照一定标准给予适当增加安置面积确保被拆迁人有足够居住空间。
3. 搬迁费：
用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用一般根据房屋面积等确定具体金额。
如每平方米给予一定金额的搬迁费或者按照固定金额支付比如一套100平方米房屋给予5000元搬迁费。
4. 临时安置费：
在过渡安置期间为被拆迁人提供临时居住的费用补偿。
通常根据安置情况和过渡时间计算如每月给予一定金额直到安置房交付。
5. 停产停业损失补偿（针对非居住房屋）：
对于因拆迁导致停产停业的非居住房屋会根据经营状况、营业额等因素进行补偿。
比如按照上一年度的经营利润乘以一定比例给予补偿以弥补因拆迁造成的经济损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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