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企业拆迁如何补偿

2025.12.22拆迁安置5人浏览

企业拆迁补偿主要包含以下几方面：
1. 土地使用权补偿：
依据土地性质和取得方式确定补偿标准。
如出让土地按剩余使用年限价值补偿；划拨土地需补缴土地出让金后按出让土地补偿。
2. 房屋建筑物补偿：
按照房屋的实际价值评估补偿。
包括厂房、仓库、办公楼等考虑建筑结构、面积、成新率等因素。
3. 设备搬迁和安装费用：
核算设备拆卸、运输、重新安装调试的费用。
如大型生产设备、精密仪器等。
4. 停产停业损失补偿：
一般根据企业的经营状况、纳税情况等确定。
可按一定期限内的利润损失、租金支出等计算。
5. 搬迁费用补偿：
涵盖企业因拆迁而发生的搬迁过程中的各项费用。
如运输费、装卸费等。
6. 解聘员工的安置补偿：
按照劳动法相关规定给予员工经济补偿。
包括解除劳动合同的经济补偿金等。
企业应及时与拆迁方沟通了解补偿政策和程序同时准备好相关产权证明、经营资料等以便准确核算补偿金额维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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