优质问答
优质问答
1. 首先明确房屋土地使用年限到期后一般自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。2. 拆迁赔偿方面：房屋价值补偿：通常按照房屋的市场评估价进行赔偿。评估机构会综合考虑房屋的结构、面积、装修、地段等因素来确定价值。搬迁、临时安置补偿：会给予被拆迁人一定费用用于搬迁以及在临时过渡期间的安置费用以保障其正常生活。停产停业损失补偿（如果房屋用于经营）：对于因拆迁导致停产停业的商业用房会根据经营状况、营业额等因素给予相应补偿。3. 赔偿方式：货币补偿：直接给予被拆迁人一定数额的金钱。房屋产权调换：提供新的房屋给被拆迁人面积可能会根据相关规定和具体情况有所调整。4. 被拆迁人应积极配合拆迁工作：及时提供房屋相关资料协助评估机构进行评估。在规定时间内完成搬迁等工作以便顺利获得应有的赔偿。总之即使房屋超过70年拆迁时也会按照相关法律规定给予合理赔偿保障被拆迁人的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
