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定金可以退吗

2025.12.22合同纠纷7人浏览

定金是否可以退需要根据具体情况判断：
1. 给付定金方违约：如果是给付定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金。例如在房屋买卖合同中买家支付定金后又反悔不买了这种情况下卖家有权没收定金。
2. 收受定金方违约：收受定金的一方不履行约定债务的应当双倍返还定金。比如卖家收了定金后却不想卖房给买家了那么卖家要返还买家双倍定金。
3. 因不可归责于双方的事由：因不可抗力、意外事件、政策调整等不可归责于双方的原因导致合同不能履行的定金应当返还。例如因政府规划变动导致房屋交易无法进行定金应退还。
4. 合同目的不能实现：若因一方当事人根本违约致使合同目的不能实现收受定金方应返还定金。比如房屋存在严重质量问题无法居住买家有权要求卖家退还定金。
总之定金能否退还关键看哪一方存在违约行为或者是否存在特殊法定情形。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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