我的位置：首页 > 优质咨询 > 行政诉讼 > 不动产登记是行政许可还是行政确认

不动产登记是行政许可还是行政确认

2025.12.22行政诉讼7人浏览

不动产登记属于行政确认。理由如下：
1. 性质界定：行政确认是行政主体依法对相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别给予确定、认可、证明并予以宣告的具体行政行为。行政许可则是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请经依法审查准予其从事特定活动的行为。
2. 不动产登记特点：不动产登记主要是对不动产权属等事实的记载和公示比如房屋产权登记是对房屋所有权归属等既定事实的确认并非赋予申请人新的权利去从事特定活动。它是对不动产权利现状的一种认可和证明而非许可其获得某种新的资格或权利去开展特定行为。
3. 法律依据：相关法律法规明确规定不动产登记旨在确认不动产物权的归属和内容等符合行政确认的特征。例如《民法典》中关于不动产物权变动的规定强调登记对物权状态的确认作用。所以不动产登记应归类为行政确认行为。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“不动产登记是行政许可还是行政确认”相关问答

行政许可的实施和结果涉及什么外应当公开

1. 法律定性：行政许可的实施和结果的公开属于行政公开范畴，旨在保障公众知情权、参与权与监督权。 2. 法律依据：《行政许可法》第五条规定，设定和实施行政许可，应当遵循公开、公平、公正、非歧视的原则。... 查看更多
打架会拘留多少天

1. 法律定性：打架行为可能涉及违反治安管理处罚法，情节严重的还可能触犯刑法。 2. 法律依据：《治安管理处罚法》第四十三条规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百... 查看更多
房产出租税费怎么算

房产出租税费的计算方式如下： 1. 增值税：个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。个人出租非住房按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款... 查看更多
停止出口退税权是税务行政处罚吗

1. 法律定性：停止出口退税权属于税务行政处罚。 2. 法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第九条规定，行政处罚的种类包括暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；限制开展生产经营活动、责令停产停业... 查看更多
公安法医鉴定需要多久出结果

1. 法律定性：公安法医鉴定是公安机关在办理案件过程中，为查明案情、解决案件中的专门性问题，指派或聘请具有专门知识的人对案件中的人身伤害等情况进行检验、鉴别和判断的活动。 2. 法律依据：目前并没有统... 查看更多
企业年税申报流程

1. 法律定性：企业年税申报是企业履行纳税义务，向税务机关报送年度纳税相关信息的行政行为。 2. 法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等相关法律法规。 3. 核心分析：适用逻辑：企... 查看更多