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未接房未交物业费被起诉怎么解决

2025.12.22合同纠纷6人浏览

1.积极应诉：收到法院传票后要及时了解原告的诉求和所提供的证据准备好相关答辩材料。
2.查看合同：仔细查阅与物业公司签订的物业服务合同确认双方的权利义务看物业公司是否存在未履行合同约定的服务内容。
3.收集证据：若认为物业公司服务不到位比如小区卫生差、安保措施不完善等要收集相关照片、视频、证人证言等证据以证明其服务存在瑕疵。
4.说明原因：向法院说明未接房未交物业费的合理原因例如房屋存在质量问题开发商未整改完成等。
5.协商和解：在诉讼过程中也可尝试与物业公司协商和解提出合理解决方案如减免部分物业费等以争取达成双方都能接受的结果。
6.按时出庭：按照法院通知的时间准时出庭在法庭上清晰阐述自己的观点和理由配合法官的询问和调查。
7.遵守判决：若法院最终判决应按照判决结果履行相应义务。若对判决不服可在规定时间内上诉。
总之面对此类起诉要冷静应对通过合法合理的途径维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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