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抵押合同什么时候生效

2025.12.22合同纠纷1人浏览

抵押合同生效时间因抵押物不同而有所区别：
1.以动产抵押的抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记不得对抗善意第三人。比如甲将自己的汽车抵押给乙签订抵押合同后乙就对该汽车享有抵押权。
2.以不动产抵押的应当办理抵押登记抵押权自登记时设立。例如甲将其房屋抵押给乙只有在办理了抵押登记后乙的抵押权才正式设立。
3.以建设用地使用权、海域使用权抵押的抵押权自登记时设立。
4.以正在建造的建筑物抵押的应当办理抵押登记抵押权自登记时设立。
5.以交通运输工具抵押的抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记不得对抗善意第三人。
6.以其他可以登记的财产抵押的抵押权自登记时设立；未登记的不得对抗善意第三人。
总之一般动产抵押合同生效时抵押权设立不动产及部分特殊动产抵押需登记才设立抵押权。当事人要根据抵押物性质及时办理相关手续保障自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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