优质问答
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1. 法律定性：买房贷款合同是购房者与银行等金融机构之间设立借款权利义务关系的重要书面凭证。2. 法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。贷款合同一般为书面形式，具有法律效力。3. 核心分析：购房者与银行是合同双方，各自享有合同约定权利并履行义务。关键构成要件包括合同主体适格、意思表示真实、内容合法等。合同不见了不影响合同关系存在，但可能影响某些权益主张。4. 实务建议：尽快联系贷款银行，说明情况，请求银行提供合同复印件并加盖公章。若银行拒绝，可向当地银保监部门反映，寻求协助。收集其他相关证据，如还款记录、贷款发放凭证等，以备不时之需。后续如需使用合同，可凭借银行提供的复印件及相关证明文件。
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