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房子定金交了签了协议还能退吗

2025.12.21合同纠纷5人浏览

房子定金交了且签了协议后能否退需视具体情况而定：
1. 因收受方原因：如果是卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为导致买方不想继续交易那么买方有权要求退还定金。比如卖方故意隐瞒房屋存在质量问题等情况买方可以主张退还定金。
2. 不可归责于双方的事由：例如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因使得房屋交易无法继续进行这种情况下定金通常应予以退还。
3. 双方协商一致：买卖双方经协商后都同意解除协议那么也可以退还定金。
4. 买方自身违约：若买方无故不想买房了属于买方违约根据定金罚则卖方有权没收定金买方很难要求退还。
总之房子定金交了签了协议后是否能退关键在于是否存在法定或约定的可退情形。如果对能否退定金存在争议建议及时咨询专业律师通过法律途径解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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