我的位置：首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 房屋拆迁自建房屋怎么补偿

房屋拆迁自建房屋怎么补偿

2025.12.21拆迁安置5人浏览

房屋拆迁时自建房屋的补偿一般如下：
1. 房屋价值补偿：通常会通过评估机构对自建房屋的结构、面积、装修等情况进行评估确定其市场价值以此给予相应补偿。
2. 土地使用权补偿：若自建房屋占用的土地有合法的使用权会根据土地性质及使用剩余年限等因素给予补偿。
3. 附属物补偿：像自建房屋的附属设施比如围墙、门楼、水井等都会按照其实际价值进行补偿。
4. 搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因房屋拆迁而产生的搬迁费用一般按照搬迁的实际支出计算。
5. 临时安置补助费：在过渡期间为保障被拆迁人有临时居住的地方会发放临时安置补助费标准通常根据当地情况和房屋面积等确定。
6. 停产停业损失补偿（适用于经营性自建房屋）：如果自建房屋用于经营因拆迁导致停产停业的会根据经营状况、营业额等因素给予相应补偿。
被拆迁人要注意及时了解拆迁政策和补偿标准积极配合拆迁工作同时妥善保存好自建房屋的相关证件、建设资料等以便在补偿过程中维护自身合法权益。若对补偿有异议可通过合法途径提出诉求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房屋拆迁自建房屋怎么补偿”相关问答

土地确权需要本人到场吗

土地确权不一定需要本人到场。 1. 一般情况下本人能到场最好。本人到场可以直接参与指界、确认土地信息等环节确保确权过程准确反映自身权益避免后续可能出现的纠纷。 2. 若本人无法到场可以书面委托他人办理... 查看更多
拆迁过程中停业补偿应该给谁

在拆迁过程中停业补偿一般应给实际经营的主体。具体来说： 1. 如果是个体工商户停业补偿应给予该个体工商户经营者。因为其以个人身份从事经营活动因拆迁导致停业理应获得相应补偿。 2. 对于企业而言若企业是... 查看更多
没有房产证的老房子拆迁怎么赔偿

法律定性：没有房产证的老房子拆迁赔偿问题涉及房屋所有权确认及拆迁补偿法律关系。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房... 查看更多
农村拆迁子女有农村宅基地是否有补偿

1. 法律定性：农村拆迁中涉及子女因拥有农村宅基地而产生的补偿问题，本质上是对宅基地权益及地上附着物权益的补偿关系。 2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集... 查看更多
商业住宅拆迁补偿标准

1. 法律定性：商业住宅拆迁补偿属于房屋征收补偿范畴，涉及征收人与被征收人之间的财产权益关系。 2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 3. 核心分析：适用逻辑：该条例规定了征收补偿的基... 查看更多
农民房子拆迁有哪些补偿

农民房子拆迁的补偿通常有以下几类： 1. 房屋价值补偿：依据房屋的结构、面积、新旧程度等因素通过专业评估确定其价值给予相应补偿。比如砖混结构房屋和砖木结构房屋补偿标准会有差异。这是对被拆迁房屋本身... 查看更多