优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 没有房产证的老房子拆迁怎么赔偿

没有房产证的老房子拆迁怎么赔偿

2025.12.21拆迁安置5人浏览

法律定性:没有房产证的老房子拆迁赔偿问题涉及房屋所有权确认及拆迁补偿法律关系。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
核心分析:
虽然房子没有房产证,但只要能证明房屋是自己合法建造、继承等取得,仍受法律保护。
关键在于确定房屋来源及实际居住使用情况等事实。征收部门有义务对房屋进行调查认定,被征收人有义务提供相关证明材料。
若能证明房屋归属,被征收人有权获得与有证房屋类似的补偿,包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
实务建议:
收集建房审批手续、购买房屋的合同、邻居证人证言等证明房屋归属的证据。
积极配合征收部门调查,如实陈述房屋情况。
若对补偿有异议,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。先向作出补偿决定的上一级机关申请复议,不服复议结果再向法院提起行政诉讼;也可直接向法院提起行政诉讼,通过法律程序争取合理补偿。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 无确切法律规定针对广西无人村拆迁原因有特定指向。一般来说可能存在以下几种常见情况导致无人村被拆迁: 1. 重大基础设施建设需要:比如修建铁路、公路、大型水利工程等为了保障工程顺利推进可能会对涉及区域包... 查看更多
  • 1. 法律定性:房屋拆迁补偿是对被拆迁房屋所有权人因房屋被拆除而遭受的损失给予的经济补偿关系。 2. 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收... 查看更多
  • 修路征迁房补偿标准通常包含以下几个方面: 1. 房屋价值补偿:一般通过专业评估机构对房屋进行评估根据房屋的结构、面积、装修等因素确定其市场价值以此作为补偿依据。 2. 搬迁安置补偿:为被征迁人提供搬迁... 查看更多
  • 四川省高速公路拆迁补偿标准通常包含以下几方面: 1. 土地补偿:按照被征收土地的原用途给予补偿。例如耕地的土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2. 安置补助:根据需要安置的农业人... 查看更多
  • 国家土地征收价格标准并没有统一固定的数值而是因多种因素而异: 1. 土地类型:不同类型土地征收价格不同比如耕地、林地、建设用地等。一般来说耕地征收价格相对有较为明确的规定和评估方式。 2. 土地用途:... 查看更多
  • 政府拆房子的补偿标准如下: 1. 房屋价值补偿:根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素通过专业评估确定其市场价值给予相应补偿。 2. 搬迁费:用于补偿被拆迁人因房屋拆迁而产生的搬迁费用一般按照房屋面积或... 查看更多
  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城