优质问答
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1. 法律定性：修路导致房屋需要补偿，这属于因公共利益需要对房屋所有权人进行的征收补偿关系。2. 法律依据：《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。3. 核心分析：适用逻辑：因修路这一公共利益行为，符合征收条件。权利义务：征收方有依法补偿的义务，房屋所有权人有获得合理补偿的权利。关键构成要件：一是修路属于公共利益范畴；二是征收程序合法。4. 实务建议：收集证据：收集房屋产权证明、房屋现状照片、与征收方沟通记录等。了解补偿标准：通过政府公告、咨询征收部门等方式，知晓当地补偿政策。协商补偿：与征收方积极协商，争取合理补偿。若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律程序解决纠纷。法律程序一般是先申请复议，对复议结果不服再起诉；也可直接起诉。在整个过程中，要注意诉讼时效等规定。
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