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农村拆迁标准补偿

2025.12.21拆迁安置7人浏览

法律定性:农村拆迁补偿是基于土地征收或房屋拆迁等行为,对被拆迁人的权益进行补偿的法律关系。
法律依据:《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
核心分析:
适用逻辑:因公共利益需要征收农村土地房屋时,需依法给予补偿。
权利义务:拆迁方有依法补偿义务,被拆迁人有获得合理补偿权利。
关键要件:需有合法征收拆迁行为,按规定标准补偿。
实务建议:
收集证据:如土地房屋权属证明、人口信息等。
了解政策:掌握当地拆迁补偿政策标准。
协商沟通:与拆迁方积极协商补偿事宜。
寻求帮助:可向当地自然资源部门、住建部门咨询,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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