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民事案件专属管辖有哪些

2025.12.21综合5人浏览

民事案件专属管辖主要有以下几种情况：
1. 因不动产纠纷提起的诉讼：由不动产所在地人民法院管辖。比如因房屋买卖、租赁、抵押等涉及不动产权益纠纷的案件都由房屋所在地法院管辖。这是因为不动产的位置固定与所在地联系紧密便于法院调查取证和审理案件。
2. 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼：由港口所在地人民法院管辖。港口作业纠纷包括货物装卸、驳运、保管等过程中产生的纠纷港口所在地法院对相关情况更为熟悉有利于及时、公正地处理案件。
3. 因继承遗产纠纷提起的诉讼：由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。被继承人死亡时住所地便于确定继承关系和相关证据的收集主要遗产所在地则与遗产的处理密切相关由这两个地方的法院管辖有助于案件的妥善解决。
在遇到涉及上述专属管辖情形的民事案件时当事人必须向有管辖权的专属法院提起诉讼否则可能导致诉讼不被受理或影响案件的正常审理进程。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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