优质问答
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1. 法律定性：自建房是指自己建造的房屋。其拆迁赔偿问题涉及到房屋所有权、土地性质以及拆迁政策等多方面法律关系。2. 法律依据： 《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果自建房在合法宅基地上，受法律保护。 《民法典》中关于物权编规定，合法建造的房屋，自事实行为成就时取得所有权。3. 核心分析： 若自建房是在合法取得的宅基地上所建，且建房手续完备，那么房屋所有权人对房屋拥有合法权益。在拆迁时，有权获得相应赔偿。关键在于证明房屋合法建造及自身权益。 若自建房所占用土地为违法占用，比如未经审批在耕地上建房等，可能无法获得足额甚至无法获得赔偿。4. 实务建议： 收集证据，如建房审批文件、建房过程中的材料购买凭证等，证明房屋合法性。 关注当地拆迁政策，了解拆迁赔偿标准及程序。 若对赔偿有异议，可与拆迁部门协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼等法律程序解决。一般先向作出拆迁决定的部门的上级机关申请行政复议，对复议结果不服的，可在规定时间内向法院提起行政诉讼。
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