优质问答
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1. 首先明确集体产权房的性质：集体产权房是农村集体土地上建设的房屋归集体所有。2. 拆迁赔偿主体：一般由集体经济组织与拆迁方协商赔偿事宜。3. 赔偿方式：货币补偿：根据房屋的重置成新价、宅基地地价等因素确定补偿金额。比如房屋重置成新价会根据房屋的结构、折旧程度等评估得出宅基地地价则依据当地土地价值评估。产权置换：通常会按照一定比例置换安置房。例如可能是1:1.2或其他合理比例用新的安置房补偿被拆迁的集体产权房。4. 对房屋内居住人的补偿：若居住人在该集体产权房长期居住且符合相关规定可能会获得一定的安置补助用于解决居住问题。具体补偿标准和范围需参照当地的拆迁政策和相关法规。5. 操作要点：关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案了解具体的赔偿标准和程序。及时与集体经济组织沟通确保自身权益得到保障。如有疑问或纠纷可咨询当地的国土资源部门、住建部门或寻求专业律师的帮助。总之集体产权房子拆迁赔偿需依据当地政策法规通过合理方式确定赔偿内容以保障相关权益人的利益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
