优质问答
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法律定性：拆迁补偿纠纷性质较为复杂，可能涉及民事、行政法律关系。法律依据：民事方面：根据《民法典》中关于物权保护、合同履行等相关规定。例如，因拆迁导致房屋所有权等物权受到侵害，或者拆迁补偿协议的履行等问题，可适用民事法律规范。行政方面：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，房屋征收决定、补偿决定等具体行政行为引发的纠纷属于行政范畴。核心分析：民事角度：若基于平等主体间签订的拆迁补偿协议产生纠纷，双方权利义务受协议约束，关键在于协议的效力、履行等情况。行政角度：当对政府作出的征收决定、补偿决定不服时，政府作为行政主体，其行政行为的合法性成为焦点，包括征收程序是否合法、补偿标准是否合理等。实务建议：若认为属于民事纠纷：首先收集拆迁补偿协议、房屋产权证明、履行过程中的相关凭证等证据。可与对方协商解决，协商不成可向法院提起民事诉讼。若认为属于行政纠纷：可先申请行政复议，要求上级行政机关审查征收决定等行政行为合法性。对复议结果不服，可向法院提起行政诉讼。注意要在规定的时效内进行维权。
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