优质问答
优质问答
1. 首先要看当地的拆迁政策规定。不同地区对于一户有两块宅基地的拆迁补偿标准差异较大。有些地方可能会按照两块宅基地的实际面积总和进行补偿计算。比如以每平方米一定的价格乘以两块宅基地的总面积得出总的拆迁补偿款。也有些地区会区分两块宅基地的性质。如果其中一块是合法取得另一块存在手续瑕疵等情况补偿方式会不同。合法的那块可能按正常标准补偿有问题的那块可能会根据其实际情况酌情减少补偿金额。2. 考虑房屋及附属设施情况。两块宅基地上的房屋面积、结构、建造年代等不同补偿也会有差别。例如新建的房屋可能补偿标准相对较高而老旧房屋则会根据折旧情况适当调整补偿。附属设施如围墙、门楼、水井等也会计算在补偿范围内按照其实际价值进行评估补偿。3. 安置方式方面。可能提供房屋安置根据两块宅基地的相关权益给予一定面积的安置房。或者给予货币安置将所有补偿项目折算成货币一次性支付。4. 还要关注拆迁程序是否合法合规。如果拆迁方未按照法定程序进行拆迁比如未提前公告、未进行合理评估等被拆迁人有权维护自己的权益要求其依法依规处理否则可能影响补偿的公平性和合理性。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
