优质问答
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1. 首先要确认当地宅基地拆迁补偿标准制定程序是否合法。若存在未依法进行听证、公示等情况补偿标准可能不具有法律效力。2. 查看补偿标准是否合理反映宅基地及房屋的实际价值。可参考周边类似地段已拆迁房屋的补偿情况若明显偏低可收集相关证据。3. 了解补偿项目是否完整。一般应包括房屋价值补偿、宅基地使用权补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。若缺少某些项目可要求补齐。4. 若认为补偿标准过低可先与拆迁方进行协商沟通说明自己的诉求和依据争取提高补偿。5. 协商不成的可以申请行政复议。向当地政府的复议机关提交复议申请说明拆迁补偿标准不合理的情况及理由。6. 还可以提起行政诉讼。通过法律途径由法院对拆迁补偿标准的合法性和合理性进行审查并作出判决。在整个过程中要注意保存好相关证据如宅基地证、房屋照片、补偿协议等以便维护自身合法权益。
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