优质问答
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法律定性：房屋动迁涉及房屋征收与补偿安置等一系列法律关系。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。核心分析：征收主体需是市、县级人民政府，其有责任对被征收人给予公平补偿。征收需符合公共利益需求，按法定程序进行，包括作出征收决定、公告、评估等。被征收人有权获得补偿，补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。关键构成要件包括合法的征收决定、合理的补偿标准等。实务建议：了解征收项目合法性，可查看征收决定公告等文件。积极配合评估工作，确保自身权益得到准确评估。收集房屋相关证据，如房产证、土地证、装修及附属设施证明等。若对补偿有异议，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。法律程序一般是先由征收部门与被征收人协商补偿，协商不成则进入复议或诉讼程序。被征收人要密切关注时间节点，及时维护自身权益。
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