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开始月供的房子怎么退

2025.12.20房产纠纷7人浏览

1. 与开发商协商：
主动联系开发商说明自己想要退房的意愿和原因。
双方就退房事宜进行沟通协商看开发商是否同意。若同意需明确相关退房流程比如签署退房协议等。
2. 查看购房合同条款：
仔细研读合同中关于退房的具体规定看是否满足退房条件。
若合同约定了特定的退房情形及条件按合同执行。比如因开发商原因导致房屋质量严重问题等符合合同约定的退房情形可据此要求退房。
3. 办理相关手续：
如果协商一致要准备好办理退房的各项材料如身份证、购房合同、贷款合同等。
配合开发商完成房屋验收等手续确保房屋状况符合退房要求。
4. 偿还贷款：
与贷款银行联系办理提前还贷手续。
按照银行要求准备好还款资金结清剩余贷款本息。
5. 解除购房合同：
和开发商共同到相关部门办理购房合同的解除手续。
确保解除合同的流程合法合规合同解除后双方的权利义务关系终止。
6. 处理后续事宜：
涉及已缴纳的契税等费用按规定与税务部门协商处理退税等事宜。
关于房屋维修基金等可与开发商协商如何退还或处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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