优质问答
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1. 拆迁房是有产权年限的。一般来说住宅性质的拆迁房产权年限通常为70年。这是因为我国土地性质为国有住宅建设用地使用权出让的最高年限是70年。拆迁房的产权年限从开发商取得该地块的土地使用证之日起开始计算。2. 非住宅拆迁房产权年限不同。比如商业、旅游、娱乐用地的拆迁房产权年限是40年。工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或者其他用地的拆迁房产权年限是50年。3. 产权年限到期后的处理。住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。简单来说住宅拆迁房不用担心产权年限到期不能住的问题而非住宅拆迁房到期后要按规定办理续期手续。
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