优质问答
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1. 法律定性：拆迁赔偿是因国家建设、城市改造等需要，对被拆迁房屋所有权人给予的经济补偿行为。2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。3. 核心分析：计算方式多样，一般包括被征收房屋价值的补偿（由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定）。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（针对经营性房屋）。关键构成要件包括房屋合法产权、征收程序合法等。4. 实务建议：收集房屋产权证明等相关证据。关注当地政府发布的征收公告及补偿方案。若对补偿有异议，可在规定时间内申请复核评估，对复核结果仍有异议可申请专家委员会鉴定。可与征收部门协商补偿事宜，协商不成可通过行政复议或行政诉讼等法律程序解决。一般先向作出征收决定的市、县级人民政府申请行政复议，对复议决定不服可向人民法院提起行政诉讼；也可直接向人民法院提起行政诉讼。
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