我的位置：首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 旧的商品房拆迁了是怎么赔偿的

旧的商品房拆迁了是怎么赔偿的

2025.12.19拆迁安置6人浏览

1. 法律定性：旧商品房拆迁赔偿属于房屋拆迁补偿法律关系，涉及拆迁方与被拆迁方之间的财产权益分配。
2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。
3. 核心分析：
拆迁方有依法进行征收拆迁并给予合理补偿的义务。
被拆迁方有权获得与被拆迁房屋价值相当的补偿。关键构成要件包括房屋合法产权证明、房屋面积测量等。
补偿方式有货币补偿，根据房屋评估价值给予补偿款；还有产权调换，提供安置房。
4. 实务建议：
被拆迁方要及时收集房屋产权证书、购房合同等相关证明材料。
关注拆迁公告等信息，了解拆迁程序是否合法。
对房屋价值有异议时，可申请专业评估机构评估。
若与拆迁方就补偿问题协商不成，可向当地房屋征收部门反映，或通过行政复议、行政诉讼等法律程序解决。
潜在风险：拆迁方可能存在未依法足额补偿、拆迁程序违法等情况。被拆迁方应注意维护自身合法权益，确保补偿合理合法。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“旧的商品房拆迁了是怎么赔偿的”相关问答

在租赁的土地上建房遇到拆迁怎么补偿

1. 法律定性：租赁土地上建房遇拆迁涉及土地租赁合同关系及房屋拆迁补偿问题。 2. 法律依据：《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租... 查看更多
农村耕地补偿每亩多少

农村耕地补偿没有统一的固定每亩标准会因多种因素而不同。 1. 土地类型：不同质量、肥力的耕地补偿标准有差异。例如肥沃高产的耕地补偿可能相对高些。 2. 地区差异：经济发达地区和经济欠发达地区补偿不同。... 查看更多
拆迁达不成协议能强拆吗

法律定性：拆迁达不成协议时，未经法定程序不得强拆，否则属于违法行为。法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对... 查看更多
拆迁是先安置还是先拆

一般情况下应先安置后拆迁。 1. 保障被拆迁人权益：先安置能让被拆迁人有稳定的居住之所避免其因拆迁而居无定所生活陷入困境。比如被拆迁人原本居住宽敞舒适拆迁后若不能及时安置可能只能临时租房居住生活质量下... 查看更多
土地被征用高速公路怎么赔偿

法律定性：土地被高速公路征用属于土地征收行为，涉及土地所有权的变更及相关权益补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》物权编中关于征收的规定；《土地管理法》中对土地征收补偿的具体条款。核心分析： ... 查看更多
国家征用耕地赔偿标准价格

1. 法律定性：国家征用耕地属于行政征收行为，涉及到对土地所有者及相关权益人的权益调整和补偿。 2. 法律依据：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村... 查看更多