我的位置：首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 查封的房子遇到拆迁怎么办

查封的房子遇到拆迁怎么办

2025.12.19拆迁安置7人浏览

1. 首先被查封的房子遇到拆迁查封的效力并不及于拆迁补偿款等拆迁权益。
因为查封的目的主要是限制房屋的处分等而拆迁权益是基于房屋的拆除而产生的新的权益。
2. 拆迁方通常会对房屋情况进行调查核实。
若发现房屋被查封一般会通知执行查封的法院。
3. 法院会根据具体情况处理。
可能会要求拆迁方将拆迁补偿款提存到法院指定账户。
这样做是为了保障后续执行案件中债权人的权益。
待查封解除或者案件执行完毕后再根据情况决定如何分配该款项。
4. 作为房屋所有权人（即使房子被查封）。
可以积极与法院沟通说明房屋拆迁情况配合法院处理相关事宜。
同时要关注拆迁补偿款的提存等情况确保自身权益不受损害。
5. 如果对法院关于拆迁相关事宜的处理有异议。
可以依法提出执行异议等程序通过合法途径维护自己在拆迁中的权益。
总之被查封房屋遇到拆迁时各方需按照法律规定和程序来保障各自权益确保拆迁工作合法、有序进行以及后续相关权益的妥善处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“查封的房子遇到拆迁怎么办”相关问答

林地侵权怎样赔偿

林地侵权赔偿一般如下： 1. 恢复原状：侵权人应尽量使林地恢复到被侵权前的状态比如移除非法搭建物、恢复林地地貌等。 2. 赔偿林木损失：按照市场价格等合理方式计算被砍伐或损坏林木的价值进行赔偿。例如根... 查看更多
买集体产权的房子拆迁怎么补偿

1. 首先集体产权房的性质与普通商品房不同。集体产权房是农村集体土地上建设的房屋分给本集体成员居住。 2. 拆迁补偿方面一般会有房屋重置成新价补偿即对房屋自身价值的补偿根据房屋的结构、成新程度等评估确... 查看更多
村集体土地使用权可以买卖吗

村集体土地使用权一般不可以买卖。 1. 农村集体土地归村集体所有农民只有土地承包经营权等相关权益。根据法律规定集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 2. 这是为了保护农村土地资源维护... 查看更多
长乐房屋拆迁补偿标准

长乐房屋拆迁补偿标准通常包含以下几方面： 1. 房屋价值补偿：一般通过评估机构对被拆迁房屋的市场价值进行评估确定。评估会考虑房屋的结构、面积、装修等因素。 2. 搬迁费：用于补偿被拆迁人因拆迁而产生的... 查看更多
残疾人房屋拆迁有补偿吗

残疾人房屋拆迁是有补偿的。具体如下： 1. 房屋价值补偿：按照房屋的实际价值进行评估补偿确保残疾人能获得与房屋市场价值相当的补偿款用于重新购置或租赁住房。 2. 安置补偿：会提供合适的安置房源保障残疾... 查看更多
拆迁房房产证没下来怎么买卖

1. 风险较大：没有房产证的拆迁房买卖存在诸多风险。比如房屋产权不明确可能存在原产权纠纷日后容易引发争议。 2. 合同效力：虽然没有房产证不影响房屋买卖合同的效力但在办理产权登记等方面会受到阻碍。 3... 查看更多