我的位置：首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 买集体产权的房子拆迁怎么补偿

买集体产权的房子拆迁怎么补偿

2025.12.19拆迁安置0人浏览

1. 首先集体产权房的性质与普通商品房不同。集体产权房是农村集体土地上建设的房屋分给本集体成员居住。
2. 拆迁补偿方面一般会有房屋重置成新价补偿即对房屋自身价值的补偿根据房屋的结构、成新程度等评估确定。
3. 宅基地的土地补偿也会有。这部分补偿是对宅基地这块土地的价值补偿。
4. 通常还可能有搬迁补助费用于补偿因拆迁导致的搬家等费用。
5. 如果涉及到房屋内的动产损失比如家具、电器等也可以要求相应补偿。
6. 对于集体产权房的拆迁补偿具体标准可能因地区而异。有的地方会按照当地制定的统一标准执行有的则会根据实际评估情况进行补偿。
7. 要注意的是购买集体产权房存在一定风险。因为这类房屋不能像商品房一样自由上市交易产权归属和交易流转等都受限制。在面临拆迁时应及时与相关部门沟通了解自己的权益必要时可咨询专业律师以确保能获得合理补偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“买集体产权的房子拆迁怎么补偿”相关问答

拆楼房怎么补偿标准

法律定性：房屋拆迁补偿属于民事法律关系范畴，涉及拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆除及补偿事宜的权利义务关系。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被... 查看更多
商铺土地使用税征收标准

商铺土地使用税征收标准如下： 1. 大城市：每平方米年税额1.5元至30元。大城市是指市区和郊区非农业人口总计50万以上其中市区非农业人口20万以上的城市。 2. 中等城市：每平方米年税额1.2元至2... 查看更多
宅基地补偿是多少一亩

宅基地补偿标准并非固定统一为多少一亩而是受多种因素影响： 1. 地域差异：不同地区经济发展水平不同补偿标准差异较大。比如经济发达地区可能补偿标准较高而经济相对落后地区补偿会低一些。 2. 土地性质：宅... 查看更多
土地换土地协议怎么写

土地换土地协议一般应包含以下内容： 1. 双方信息：明确协议双方的姓名、地址、联系方式等基本信息。 2. 土地详情：分别详细描述用于交换的两块土地的具体位置、面积、地类、土地用途等情况。 3. 交换方... 查看更多
旧的商品房拆迁了是怎么赔偿的

1. 法律定性：旧商品房拆迁赔偿属于房屋拆迁补偿法律关系，涉及拆迁方与被拆迁方之间的财产权益分配。 2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。 3. 核心分析：拆迁方有依法进行... 查看更多
拆迁征集意愿完成后多久才可以得到补偿

拆迁征集意愿完成后补偿款的发放时间并没有固定的统一标准通常受多种因素影响： 1. 拆迁项目进度：如果拆迁工作整体推进顺利比如安置房建设进度快可能在较短时间内发放补偿。一般来说若安置房已基本建成可能在几... 查看更多