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拆迁房子女怎么分配

2025.12.19拆迁安置6人浏览

1. 法律定性:拆迁房分配涉及到房屋产权归属以及家庭内部成员间基于亲情、房产权益等因素的财产分割关系。
2. 法律依据:根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。同时,家庭共有财产的分割可参照合同编中关于合同权利义务的相关规定,遵循公平、合理原则。
3. 核心分析:
若拆迁房是父母的个人财产,父母有权自主决定如何分配,子女无直接分配权。
若是家庭共有房产,需先确定各家庭成员对房屋的贡献比例。
关键在于明确房屋的产权性质,是父母单独所有、家庭共有还是存在其他共有情况。
4. 实务建议:
收集房屋产权相关证据,如房产证、建房审批文件等。
了解拆迁政策中关于房屋分配的规定。
家庭成员间先协商,协商不成可考虑通过人民调解委员会调解,或向法院提起诉讼。诉讼时需提交相关证据,由法院根据具体情况进行公平分配。
需注意,若涉及继承问题,还需适用《民法典》继承编的相关规定,且要注意诉讼时效等风险。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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