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法律定性：城市房屋拆迁补偿属于民事法律关系范畴，涉及拆迁人与被拆迁人之间关于房屋及相关权益的补偿问题。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。核心分析： 补偿金额需根据房屋的市场评估价值确定，市场评估应遵循公平、公正、公开原则。 拆迁人有义务对被拆迁房屋的价值、因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用进行合理补偿。被拆迁人有权获得与被拆迁房屋价值相当的补偿。 关键构成要件包括合法的房屋产权、明确的拆迁项目及合法的拆迁程序等。实务建议： 收集证据：准备房屋产权证明、房屋照片、装修及附属设施清单等。 了解拆迁项目：向拆迁部门咨询拆迁依据、补偿标准等信息。 参与评估：若对评估结果有异议，可申请复核评估或另行委托评估机构。 协商补偿：与拆迁人就补偿金额、方式等进行协商。协商不成，可通过行政复议或行政诉讼解决，法律程序一般是先向房屋征收部门的上一级主管部门申请行政复议，对复议结果不服可向人民法院提起行政诉讼。
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