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合同解除法定条件

2025.12.19合同纠纷5人浏览

合同解除的法定条件如下：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如自然灾害导致合同无法履行。
2. 在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如卖方明确告知买方不会交货。
3. 当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行。像买方到期未付款经卖方催促后仍不支付。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如卖方交付的货物严重不符合质量要求无法满足买方使用需求。
5. 法律规定的其他情形。
当出现上述法定条件时当事人可以解除合同。解除合同应当通知对方合同自通知到达对方时解除。对方有异议的可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的依照其规定。

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