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购房合同和购房借款合同一样吗

2025.12.19合同纠纷4人浏览

购房合同和购房借款合同不一样主要体现在以下几点：
1. 性质不同：
购房合同是买受人和房地产开发企业就买卖房屋等相关事宜达成的协议是关于房屋买卖交易本身的约定。
购房借款合同是借款人向贷款人借款用于购买房屋明确双方借贷权利义务关系的合同。
2. 主体不同：
购房合同主体是购房者和开发商。
购房借款合同主体是购房者（借款人）和提供贷款的金融机构（贷款人）。
3. 内容不同：
购房合同主要约定房屋的位置、面积、价格、交付时间、质量标准等房屋买卖相关条款。
购房借款合同主要约定借款金额、借款期限、还款方式、利息计算等借贷相关内容。
4. 目的不同：
购房合同目的是实现房屋所有权的转移。
购房借款合同目的是解决购房者购房资金不足的问题通过借款来完成房屋购买。
5. 法律关系不同：
购房合同产生房屋买卖的民事法律关系。
购房借款合同产生借贷的民事法律关系。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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