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宁海县房屋拆迁补偿安置标准

2025.12.19拆迁安置2人浏览

1. 法律定性：房屋拆迁补偿安置涉及到行政征收与民事补偿关系。
2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等。在国有土地上房屋征收中，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，应给予公平补偿（第十七条）。集体土地房屋拆迁可参照《土地管理法》及当地省级政府制定的相关实施办法。
3. 核心分析：
对于国有土地房屋：征收部门有依法征收并给予补偿的义务，被征收人有获得公平补偿的权利。关键在于确定房屋价值、搬迁费、临时安置费等补偿项目的合理数额。
集体土地房屋：需依据土地性质、房屋用途等确定补偿标准。可能涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
4. 实务建议：
收集证据：准备好房屋产权证书、土地权属证明、房屋照片、装修费用清单等。
了解政策：关注宁海县当地政府发布的房屋拆迁补偿安置政策文件。
协商沟通：与拆迁部门积极沟通，对补偿标准有异议可申请评估。
法律程序：若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等途径维护权益，注意复议或诉讼的时效规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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