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法定解除合同的条件有

2025.12.19合同纠纷6人浏览

法定解除合同的条件如下：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如自然灾害导致合同标的物损毁无法按约交付。
2. 在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如卖方在交货期前明确告知买方不会供货。
3. 当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行。像买方逾期付款卖方催告后仍未支付。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如卖方交付的货物严重不符合质量要求无法实现买方使用目的。
5. 法律规定的其他情形。如特定种类合同依据相关法律的特别规定可解除。
当出现上述法定情形时当事人一方有权通知对方解除合同。解除合同的通知到达对方时合同即解除。不过解除权人应当在合理期限内行使解除权否则可能丧失该权利。同时合同解除后尚未履行的终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。

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