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拆迁吗补偿

2025.12.18拆迁安置5人浏览

关于拆迁补偿有以下要点：
1. 拆迁补偿的对象：是被拆迁房屋的所有权人。若房屋存在共有情况那么共有人都有权获得相应补偿。
2. 补偿方式：
货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定补偿金额。
产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
3. 补偿范围：
被拆迁房屋价值的补偿。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（针对经营性房屋）。
4. 评估依据：由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的结构、装修、设施设备等多方面因素。
5. 补偿程序：
拆迁方会公告拆迁相关事宜包括补偿标准等。
对被拆迁房屋进行评估。
与被拆迁人协商补偿方式和金额等达成协议后签订拆迁补偿协议。若协商不成可通过行政复议或行政诉讼等途径解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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