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二手房交易纠纷中介应承担什么责任

2025.12.18房产纠纷6人浏览

1. 如实告知责任：中介有义务如实向买卖双方告知房屋的真实情况包括房屋质量问题、产权状况等。若未如实告知导致一方受损应承担赔偿责任。
2. 促成交易责任：中介需积极促成二手房交易。若因故意或重大过失未促成合同成立不得要求支付报酬但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
3. 审查核实责任：对交易双方的身份、资质等进行审查核实。若因审查不严给一方造成损失要承担相应赔偿责任。
4. 保管及传递信息责任：妥善保管交易相关信息并及时准确传递。若因信息保管不善或传递错误导致纠纷需承担责任。
5. 合同指导责任：协助双方签订规范的二手房买卖合同并对合同条款进行解释说明。若因合同指导失误引发纠纷中介可能要承担一定责任。
总之二手房交易中中介应尽到上述责任否则可能要承担赔偿损失、退还费用等法律后果。具体责任认定需根据实际情况和相关证据由法院或仲裁机构判定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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