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现房指的是什么

2025.12.18房产纠纷10人浏览

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住条件的商品房。具体说明如下：
1. 已竣工交付：房屋已经完成全部建设工程通过相关部门验收合格可以正式交付给购房者使用。
2. 可实地查看：购房者能够直接到房屋所在地进行实地考察了解房屋的真实状况包括房屋结构、装修情况、采光通风等细节。
3. 产权清晰：开发商对该房屋拥有合法完整的产权不存在产权纠纷或其他权利瑕疵能顺利办理产权登记手续。
4. 风险相对较低：相较于期房现房能更直观地反映房屋实际情况减少因房屋质量问题、规划变更等带来的风险。比如购房者能当场发现墙面是否有裂缝等质量问题。
5. 购买后可较快入住：无需等待漫长的建设周期购买后能较快安排装修和入住事宜满足购房者尽快入住的需求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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